Как оформить вступление в наследство с несовершеннолетним братом и продать квартиру, унаследованную от мамы без проблем от опеки

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение об одобрении продажи имущества несовершеннолетнего наследника принимается органами опеки и попечительства. Однако если ребенок, который является наследником, не проживает с вами и не является собственником недвижимости, то вероятнее всего, разрешение на продажу недвижимости не понадобится. Рекомендуется уточнить эту информацию у соответствующих органов опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери и свидетельства о рождении Вашего брата и Вас.

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт наследования квартиры Вами и Вашим братом.

3) Разрешение на продажу квартиры, выданное отделом опеки и попечительства. Ориентировочно это может быть требование от опеки на проведение сделки продажи недвижимости в интересах ребенка.

4) Копия свидетельства о регистрации ребенка в качестве жителя другого адреса.

На основании предоставленной информации я могу предположить, что опекуны будут заинтересованы в том, чтобы оценить, какие выгоды могут быть получены от продажи квартиры в интересах Вашего несовершеннолетнего брата, а также оценить возможные риски и вызовы. Возможно, они также захотят провести оценку можности продажи квартиры в интересах ребенка и провести соответствующую проверку наличия недвижимости на его имени. В любом случае, я рекомендую связаться с опекуном Вашего брата или отделом опеки и попечительства, чтобы получить дополнительную информацию и консультацию.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследуемое имущество" - Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Права несовершеннолетних на наследство" - Статья 29 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей в отношении детей" - Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2001 г. № 877 "Об утверждении Положения о порядке осуществления опеки и попечительства"