Вступление в наследство мамы: возможность и претензии на долю. Планирование перераспределения стоимости квартир между братом и автором вопроса при покупке однушки. Регистрация в другой локации.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследником в первую очередь являются дети умершего, при отсутствии детей - наследниками являются родители умершего, а при отсутствии их - братья и сестры умершего. Если в данном случае умершая мать оставила наследство брату, то наследовать вы квартиру не можете. Однако, если у брата нет наследников первой очереди, то вы можете являться наследником второй очереди. Если вы являетесь наследником второй очереди и отвечаете условиям, указанным в законе, то имеете право на долю в наследстве. Чтобы получить свою долю, необходимо обратиться в наследственную комиссию с соответствующим заявлением. В данном случае, если вы хотите приобрести квартиру для брата и оформить таким образом свою долю, стоит обратиться к юристу для составления договора купли-продажи с дальнейшим оформлением в соответствующих государственных органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашей матери.

2. Документы, подтверждающие право собственности на объект наследования (квартиру).

3. Свидетельства о рождении вас и вашего брата.

4. Документы, подтверждающие ваше родство с умершей матерью.

5. Документы, подтверждающие дату и время оформления наследника в качестве наследника и размер его доли.

Кроме того, для получения доли наследства необходимо обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя и оформить наследственное дело. Вы можете иметь право на долю наследства, но размер вашей доли будет зависеть от наличия других наследников и от того, был ли оставлен завещательный документ.

С целью подстраховаться в отношении приобретенных долей наследства и сделать юридически обязательную запись об уступке Вам доли наследства от Вашего родного брата, разумным будет заключить с Вашим братом договор дарения доли наследства в нотариальной конторе.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1118 ("Право на наследство");
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1149 ("Договор на оказание услуг на основании гражданского права");
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 ("Дарение имущества");
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 210 ("Право собственности на недвижимость");
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244 ("Система жилищных отношений между собственниками жилья и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме").