Как выделить доли детей в наследственном жилье: планирование перераспределения квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, вывести доли несовершеннолетних детей из квартиры возможно только при наличии достаточных жилых площадей, необходимых для проживания в совместной семье. В данном случае, если однокомнатная квартира общей площадью 43м2 является Вашим основным местом жительства, то возможно получение согласия суда на выделение больших долей детям в меньшей квартире. Однако, если такой жилплощади у Вас недостаточно, вывести доли детей из большой квартиры не представляется возможным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности).

2. Документы, удостоверяющие личность всех собственников квартир.

3. Документы, которые должны содержать сведения о количестве долей каждого из собственников квартиры общей площадью 70 м2.

4. Заявление на выделение долей несовершеннолетних детей из квартиры с указанием их новых долей в маленькой квартире.

5. Решение общего собрания собственников квартиры общей площадью 70 м2 об утверждении выделения долей детей и согласии на регистрацию новых долей в маленькой квартире.

6. Договор купли-продажи на новые доли в маленькой квартире подписанный всеми заинтересованными сторонами.

7. Документы о регистрации прав собственности на новые доли в маленькой квартире.

Следует уточнить, что процедуру выделения долей несовершеннолетних детей можно проводить только при условии наличия согласия их законных представителей. Кроме того, решение может быть изменено судом по искам других собственников или признано недействительным в случаях, установленных законодательством.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи: - статья 244 - о долевой собственности; - статья 252 - об участии в долевой собственности; - статья 256 - о праве на выделение части имущества при прекращении общей собственности.