Как получить вычет за жилье: советы на примере приобретения квартиры и правила перераспределения соотношения супругов

Согласно письмам Минфина от 06.11.2015 №03-04-05/63984 и от 01.10.14 №03-04-05/49106, если жена получила вычет за первый год, то супруг не имеет права на получение вычета за тот же год. Таким образом, если жена получила вычет за 2015 год, то вы не можете подать на вычет за этот период. Однако, вы можете подать на вычет за другие возможные периоды, если вы соответствуете тем условиям, которые предусмотрены для получения вычетов в соответствующем периоде.

Для решения этого вопроса, вам потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры на ваше имя и на имя вашей жены, с отметками о регистрации в Росреестре; - Свидетельства о рождении, паспорта и СНИЛС обоих супругов; - Документы, подтверждающие факт приобретения жилья (например, квитанции об оплате и т.д.); - Налоговые декларации, поданные за 2014 и 2015 годы.

Согласно письмам Минфина, перераспределение соотношения имущества между супругами может производиться не только до получения вычета, но и после этого. Если вы решите подать на вычет сейчас, вам необходимо предоставить налоговой декларацию за 2015 год, подтверждающую, что жена получила вычет за этот год. Вместе с этим следует предоставить договор перераспределения прав на квартиру между супругами, который должен быть нотариально заверен.

В любом случае, ситуация требует индивидуального подхода и консультации специалиста налогового права, который сможет рассмотреть все детали и подробности вашего случая.

Статьи 220 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.