Как купить недвижимость после развода: сделка через мат.капитал и возможность без согласия супруга

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключение договора купли-продажи недвижимости возможно только с согласия супруга. Удовлетворение иска о разводе не является достаточным основанием для отсутствия необходимости такого согласия. В данном случае, необходимо получить согласие бывшего супруга на совершение сделки купли-продажи недвижимости, иначе документы не будут зарегистрированы в регистрационной палате.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию: - Иск о разводе и решение суда об удовлетворении иска; - Свидетельство о браке; - Договор купли-продажи недвижимости, который был заключен через материнский капитал; - Документы, подтверждающие наличие займа на жилье.

Согласно законодательству Российской Федерации, после получения решения суда об удовлетворении иска о разводе, бывшие супруги признаются незамедлительно разведенными. Однако, если приобретение недвижимости происходит через материнский капитал, то необходимо соблюдать все требования, установленные соответствующими нормативными актами.

Таким образом, для успешной регистрации сделки купли-продажи недвижимости через материнский капитал, в данном случае, необходимо получить разрешение на совершение данной сделки от бывшего супруга. Документ, подтверждающий его согласие на сделку, должен быть заверен нотариусом или росписью.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Порядок совместного владения и совместного пользования супругами имуществом, находящимся в совместной собственности".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Сделки, совершаемые супругами в период брака".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Разрешение на совершение сделки".