Как купить дом без задержек: подходит мат. капитал, найден объект, возможна предварительная сделка

Здравствуйте! При наличии материнского капитала и достаточной сумме наличных средств, Вы можете обратиться в банк для оформления ипотечного кредита. Одобрение кредита производится в зависимости от ряда условий, включая доход, стаж работы, состояние здоровья и т.д. Если Вы уже нашли объект недвижимости, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом и затем оформить договор на покупку недвижимости, когда получите одобрение кредита. Однако перед заключением сделки рекомендуется получить консультацию специалиста по недвижимости для минимизации риска и обеспечения защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и получить консультацию по организации и проведению предварительной сделки о продаже объекта недвижимости до одобрения материнским капиталом.

Также понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи имущества или другой подобный документ, содержащий информацию о сторонах, имуществе, цене и условиях сделки;

2) Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости;

3) Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца;

4) Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для оплаты имущества.

Важно понимать, что проведение предварительной сделки с материнским капиталом может быть ограничено законодательством, поэтому перед заключением такой сделки необходимо получить консультацию у юриста.

Гражданский кодекс РФ, статьи 550-554, 435-437, 458-459, 541-545, Федеральный закон "О материнском капитале" № 256-ФЗ.