Как купить общежитие через мат. капитал без нарушения закона: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке жилого помещения на материнский капитал нет ограничений на нахождение в нём других лиц. Однако, для продажи жилого помещения необходимо оформление соответствующих документов, в том числе снятие с регистрационного учёта. Решение о регистрации на новом месте жительства принимается органами местного самоуправления, и может быть связано с определёнными условиями, в том числе с наличием свободных мест в общежитии. Таким образом, для продажи жилого помещения Вашей тети необходимо соблюсти все требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении;
2. Свидетельство о браке (если имеется);
3. Свидетельство о рождении детей (если имеются);
4. Паспорт гражданина Российской Федерации;
5. Заявление на использование материнского капитала;
6. Договор купли-продажи общежития с тетей.

Относительно вопроса о выписке тети из общежития для продажи, следует отметить, что продажа имущества, на котором стоит регистрация граждан, осуществляется только после их выписки. Однако при покупке недвижимости через материнский капитал выписка не является обязательным условием. Жительство на объекте недвижимости может быть сохранено, если это не нарушает законодательство Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Федерального закона от 29 апреля 1998 года № 41-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам использования средств материнского (семейного) капитала": данная статья определяет порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий и уточняет, что в таком случае квартира становится собственностью семьи.

2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: данная статья определяет право собственника на распоряжение своим имуществом, включая право на продажу.

3. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации: данная статья определяет право на проживание в жилище, в том числе с учетом совместной собственности.

Ответ на вопрос: согласно вышеупомянутым статьям, при покупке жилья на материнский капитал, теть может продать квартиру, оставаться прописанной в ней и иметь право на проживание в ней. Однако, необходимо уточнить все условия и права, чтобы избежать возможных юридических проблем.