Покупаем комнату на мат.капитал: возможность прописки сына и проживание двух детей. Риск остаться без жилья при отсутствии прописок. Аварийное общежитие до 2024 года.

Судя по описанию ситуации, ваш старший сын может прописаться в данной комнате, так как у вас уже имеются доли в ней и на данный момент там никого не прописано. Однако, учитывая, что общежитие признано аварийным и до 2024 года должно быть расселено, новое жилье вам могут не дать в том случае, если на момент расселения вы не будете иметь никакого другого жилья для прописки. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения более точной информации и возможных действий.

Для решения вопроса о прописке сына в аварийном общежитии необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении сына.

2. Паспорт сына.

3. Документы, подтверждающие право на проживание в общежитии, включая документы о приобретении комнаты на материнский капитал.

4. Документы об имеющихся у сына и у других членов семьи местах прописки.

5. Разрешение на регистрацию от собственника или уполномоченного управляющего органа общежития.

6. Данные о том, на какой срок планируется прописка сына в общежитии.

В случае, если общежитие признано аварийным или ветхим, необходимо уточнить у местных органов власти процесс реализации программы по расселению, и на каких условиях может быть выполнена прописка в таком общежитии. В частности, возможно ли прописать сына в аварийном общежитии, имеющем статус объекта расселения, и могут ли быть предоставлены альтернативные варианты жилья в случае расселения. Все эти вопросы можно уточнить в местных органах власти.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право на жилище;
• Статья 47 Жилищного кодекса РФ - временное разрешение на проживание;
• Статья 122 Жилищного кодекса РФ - расселение аварийного жилья;
• Статья 43 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - прописка и ее значение в праве на жилье.

Однако, для решения данной ситуации требуется более подробное изучение документов, касающихся приобретения комнаты, ее использования и записи сына в прописку. Решение вопроса о прописке также может зависеть от местного законодательства, а также от политики государства по расселению аварийного жилья.