Как купить квартиру: варианты покупки в долевом участии, ипотека, разделение доли между сыном и мужем

Да, вы можете приобрести квартиру в долевой собственности на ваших сына и мужа, каждый с долей в 1/2. Однако, следует учитывать, что при таком раскладе каждый из владельцев несет ответственность за обязательства по ипотеке. Также необходимо внимательно изучить условия долевой собственности и возможные риски. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу перед совершением сделки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении сына и его паспорт.
2. Паспорт мужа и супруги.
3. Документы, подтверждающие наличие необходимых средств для покупки доли в долевой собственности.
4. Договор купли-продажи доли в долевой собственности.
5. Заявление на регистрацию перехода доли в долевой собственности в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Документы, свидетельствующие о факте взятия ипотечного кредита, по которому сын будет обязан платить проценты и выплачивать основной долг.

Перед покупкой квартиры в долевой собственности необходимо убедиться в правомерности действий продавца и наличии всех необходимых разрешений и документов на строительство и реализацию данного объекта. Также следует иметь в виду, что покупка квартиры в долевой собственности может быть связана с определенными рисками и ограничениями, поэтому перед подписанием договора необходимо проанализировать все его условия и консультироваться с юристом.

Статьи законодательства, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от региона и обстоятельств сделки. В общем случае, для решения вопроса о покупке квартиры в долевом участии, могут использоваться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 447-450, 464, 487-488.
• Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 33, 36, 45, 49, 220.
• Закон о долевом строительстве: статьи 1-15, 19-21, 24, 29, 31.

Однако, для более точного и конкретного ответа, необходимо провести более детальное изучение документов и обстоятельств сделки.