Как купить квартиру в строящемся доме: советы для незамужних и изменение фамилии

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретенное имущество супругов в браке является совместной собственностью. Однако, если квартира была куплена до заключения брака, то она является личной собственностью жены. Поэтому, если вы приобрели квартиру до заключения брака, то вы можете оформлять ее в собственность вне зависимости от того, изменится ли ваша фамилия в результате брака.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры в строящемся доме.
2. Свидетельство о рождении, удостоверяющее личность покупателя.
3. Свидетельство о браке или о заключении брака (если он будет заключен до оформления квартиры в собственность).
4. Документы, удостоверяющие личность супруга (если он будет участвовать в сделке оформления квартиры в собственность).
5. Документы, подтверждающие изменение фамилии покупателя.

С учетом того, что квартира была куплена до заключения брака, в будущем это не будет расценено как квартира, купленная в браке. После оформления квартиры в собственность, владелец будет владеть ею на праве частной собственности. Однако, при заключении брака владелец будет обязан уведомить супруга о наличии ее имущества, в том числе, квартиры в собственности.

Статья 131, 133 ГК РФ.