Как купить квартиру в общей долевой собственности с мамой или сыном: договор, нотариус и процесс удостоверения

Здравствуйте. Отвечаю на ваш вопрос. Процедура нотариального удостоверения договора может занять от нескольких дней до нескольких недель, это зависит от загруженности конкретного нотариуса и от того, насколько быстро будут подготовлены все необходимые документы. Обычно нотариус проверяет документы на соответствие требованиям закона, затем выдаёт удостоверение в течение нескольких дней после подписания сторонами договора. Для удостоверения договора необходимы паспорта собственников, свидетельство о регистрации недвижимого имущества (если имеется), а также заверенные копии договора купли-продажи.

Для удостоверения договора о долевой собственности необходимо предоставить нотариусу оригинал или нотариально заверенную копию договора между мамой и сыном, а также документы, подтверждающие право собственности у мамы и сына на квартиру (например, свидетельство о праве собственности). Нотариус также может потребовать документы, подтверждающие личность сторон (паспорта или иные удостоверения личности).

Срок удостоверения договора зависит от загруженности нотариуса и может занимать от нескольких дней до недели. Сам процесс удостоверения заключается в том, что нотариус проверяет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и выдает нотариальный сертификат о праве собственности на квартиру по договору о долевой собственности, который является юридически значимым документом.

статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность"; статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"; статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удостоверение сделок нотариусом".