Как купить квартиру в новом доме под ипотеку: руководство от выбора застройщика до одобрения кредита. Надежность сделки и возможные риски

В данном случае вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей, для оценки вашей правовой ситуации. Если застройщик нарушил условия договора или законодательные нормы, у вас может быть основание для расторжения договора и возврата всех уплаченных вами платежей. Кроме того, вы можете потребовать компенсации за понесенные вами расходы на оценку и государственную пошлину. Необходимо также обратиться к банку, давшему вам ипотеку, и уточнить возможные варианты решения ситуации.

В данной ситуации вы можете предъявить застройщику требования о выполнении договорных условий и передаче вам квартиры в соответствии с заключенным договором. Вам следует обратиться к юристу для консультации и помощи в составлении претензий к застройщику и решения данного спора. Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов в данной ситуации.

Положения статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договоры купли-продажи. Кроме того, могут быть применимы положения статей 780-783 Гражданского кодекса Российской Федерации о недостатках товаров (в данном случае – недостатке права застройщика продать объект недвижимости без каких-либо оговорок). Также могут быть применимы положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в части защиты прав потребителей на рынке недвижимости и правилами банковской деятельности.