Как продать квартиру после ремонта в новом доме без налога на прибыль и купить жилье в ипотеку

В соответствии с статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на прибыль организаций возникает в случае получения прибыли в ходе осуществления предпринимательской деятельности. Однако, если вы продаете свою квартиру, которую использовали для личных целей, и сделали ремонт и обставили ее, то это не относится к предпринимательской деятельности. Следовательно, в данном случае налог на прибыль не будет возникать.

Однако, при продаже квартиры, купленной в ипотеку, возможно возникновение других налоговых обязательств, например, налога на доходы физических лиц или налога на имущество. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более детальной информации о налоговых последствиях продажи квартиры в ипотеку.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются следующие документы:

1. Договор о покупке жилья (долевой собственности).
2. Документы об оплате ипотечных взносов и остатка долга.
3. Документы об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры.
4. Документы, подтверждающие сумму потраченных на ремонт и обстановку материалов и мебели.

Согласно действующему законодательству, при продаже жилой недвижимости, в том числе при продаже квартиры в ипотеку, владелец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения объекта недвижимости, с учетом инфляции и затрат на ремонт и улучшение.

Таким образом, в данном случае при продаже квартиры, владелец будет обязан уплатить налог на полученную прибыль от продажи. Однако, при покупке новой квартиры в ипотеку возможно уменьшить сумму облагаемого налога за счет учитывания затрат на ипотечный кредит и ранее уплаченный НДФЛ. Рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для получения дополнительной консультации и оценки ситуации.

13, 217, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.