Как купить квартиру в ипотеку на 15 лет и как решить конфликт с сожителем, отказавшимся покинуть жилье

Добрый день! Если ваш сожитель не соглашается добровольно покинуть квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о выселении его из общей квартиры. При этом, следует учитывать, что для того, чтобы такой иск был удовлетворен, необходимо доказать наличие права собственности, права пользования или права пользования жилым помещением на квартиру, а также то, что сожитель является лицом, не имеющим права пользования квартирой. Решение по данному спору будет приниматься исходя из конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения такого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотечного кредитования. Данные договоры подтвердят законность вашей собственности на квартиру и условия получения ипотечного кредита.

2. Брачный договор, если он был заключен между вами и вашим сожителем. В договоре могут быть указаны условия распределения имущества в случае разрыва отношений.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире. Это может быть договор аренды, квитанции за коммунальные услуги и другие документы.

4. Жалоба в суд на выселение сожителя. В данной жалобе следует указать причины, по которым вы хотите выселить сожителя, а также предоставить все необходимые документы.

5. Решение суда о выселении сожителя. Если суд удовлетворит вашу жалобу, сожитель будет обязан покинуть квартиру в течение определенного срока.

Убедительно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейном праве, для более точной и подробной консультации в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа приобретения права на жилой объект участниками отношений. Если он приобретен совместно, могут быть применимы статьи 247, 250, 252, 256, 465 Гражданского кодекса РФ об общей долевой собственности, а также статьи 34, 36, 38 Жилищного кодекса РФ. Если же право на жилой объект принадлежит только кредитуемому, то ему могут помочь статьи 307, 318, 319 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 25, 50, 51, 89 Закона о ипотеке.