Как купить квартиру в доме ИЖС: регистрация права на квартиру и земельный участок, нотариус и МФЦ

Договор купли-продажи имущества, каким является указанная вопросе квартира, может быть заключен как в письменной, так и в электронной форме. Составление договора купли-продажи в МФЦ возможно, однако рекомендуется заверять такой договор у нотариуса для обеспечения его юридической значимости и доказательной силы.

Для ответа на вопрос о необходимости заверения договора купли-продажи у нотариуса необходимо уточнить, на какой объект (квартиру, часть жилого дома или земельный участок) будет заключен данный договор купли-продажи. Также следует учитывать, что в некоторых регионах России могут действовать свои правила в отношении возможности заключения договоров и их оформления в различных органах.

В целом, при заключении договора купли-продажи на жилые помещения и земельные участки на территории России обычно требуется его нотариальное заверение. Однако при заключении договора на часть жилого дома, назначение которой является место общего пользования, возможно его заверение в ином порядке в соответствии с региональным законодательством.

Таким образом, для получения точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к нотариусу или органам государственной регистрации сделок непосредственно в вашем регионе.

Статьи законодательства, которые применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, включают в себя следующие положения:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Особенно из статей, связанных с правом собственности, имущественными правами и обязательствами, в том числе:

Статья 130. Договор купли-продажи. Статья 209. Право собственности. Статья 244. Имущественные права. Статья 252. Право собственности на землю. Статья 256. Ипотека. Статья 304. Обязательства по договору.

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Закон Российской Федерации "О нотариате".

Относительно вашего конкретного вопроса: Договор купли-продажи можно заверить как у нотариуса, так и в МФЦ. Однако следует учитывать, что если вы будете заверять договор купли-продажи у нотариуса, то это будет полезно для подтверждения его подлинности и обеспечения эффективности в будущем в случае споров и конфликтов.