Купить земельный участок без строений в СНТ: договор купли-продажи, нотариус и права покупателя и продавца

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение договоров купли-продажи имущества возможно как с нотариальным заверением, так и без него. Однако, если продавец настаивает на совершении сделки у нотариуса, то в данном случае следует руководствоваться волей продавца и заключить договор с нотариальным заверением. Таким образом, продавец и покупатель могут выбрать любой из указанных способов заключения сделки, при условии, что обе стороны согласны с его выбором.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка между Вами и продавцом (бабушкой) - Устав СНТ, в котором возможно содержатся положения, регулирующие процедуру осуществления сделок купли-продажи земельных участков в данном СНТ - Законодательные акты, регулирующие порядок совершения нотариальных сделок в Российской Федерации.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, нотариальное заверение сделки купли-продажи земельного участка не является обязательным. Однако, при возникновении споров между сторонами сделки, договор без нотариального заверения может быть оспорен в суде.

При этом, согласно п. 1 ст. 554 ГК РФ, договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в письменной форме. Поэтому, если Вы и продавец (бабушка) составили и подписали достоверный и грамотный договор купли-продажи земельного участка, который удовлетворяет требованиям законодательства, Вам не обязательно обращаться к нотариусу для заверения данного документа.

Однако, рекомендуем в любом случае обратиться к юристу для консультации и проверки законности и юридической правомерности составленного договора купли-продажи земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки" Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Нотариальное удостоверение сделок"