Как купить квартиру свыше 3 млн. с официальной зарплатой 20 000 руб. и соответствовать новому закону?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении недвижимости, цена которой превышает 3 миллиона рублей, требуется обязательное декларирование доходов. Если вы не можете объяснить источник доходов, достаточных для покупки квартиры данной стоимости, это может привести к негативным последствиям, включая наказание за нарушение законодательства о борьбе с отмыванием денежных средств и финансировании терроризма. Рекомендуется обратиться к специалистам для консультации по вопросам объяснения источников доходов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия паспорта - для подтверждения личности и гражданства РФ.
2. Свидетельство о рождении - для подтверждения возраста и идентичности.
3. Свидетельство о браке/разводе - если применимо, для подтверждения семейного статуса и прав на имущество.
4. Справка о доходах - выданная местом работы, для подтверждения официального дохода.
5. Выписка из банка - для подтверждения наличия необходимой суммы денег на счету.

Дополнительно, вам могут потребоваться документы, связанные с приобретением недвижимости, такие как договор купли-продажи, технический паспорт объекта недвижимости и документы на земельный участок (если он относится к продаваемой квартире).

В отношении нового закона, вступившего в силу в январе, необходимо уточнить, на какой именно он относится. Если речь идет о законе об обязательной декларации для граждан, имеющих зарубежные активы, то этот закон не ограничивает право на приобретение недвижимости в РФ с доходами, полученными в РФ. Если же у вас есть зарубежные активы, необходимо будет изучить данную тему более подробно и обратиться за консультацией к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 186 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 174 Налогового кодекса РФ "Признание доходов"
• Статья 18 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"
• Статья 174.1 Налогового кодекса РФ "Ответственность за нарушение установленного порядка уведомления о наличии счетов (депозитов) в иностранных банках и о нахождении в распоряжении иностранных организаций денежных средств и (или) ценных бумаг"