Как купить квартиру с материнским капиталом: решение проблемы при участии 5 человек и военной службе сына

Для снятия обременения на квартиру, необходимо предоставить банку оригиналы документов на всех лиц, являющихся собственниками квартиры. В данной ситуации, поскольку один из участников (сын) находится в армии и не может лично предоставить оригиналы документов, необходимо собрать пакет документов для снятия обременения, включая копии документов на сына и подать все документы в банк. Данные документы будут рассмотрены в соответствии с установленными требованиями банка и действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган, который был ответственен за регистрацию и оформление ипотеки с использованием материнского капитала. В данном случае может быть органом жилищного фонда, банком или иной организацией, выдавшей ипотечный кредит. Необходимо предоставить документы, подтверждающие текущие обстоятельства, такие как подтверждение нахождения сына в воинской службе, а также документы, подтверждающие личность и право собственности участников сделки (паспорта, свидетельство о регистрации сделки на покупку квартиры). Кроме того, может потребоваться документы, связанные с ипотечным кредитом, такие как копия договора на оформление ипотеки, справки об уплате ежемесячной платы за ипотеку и т.д. В зависимости от конкретных обстоятельств может потребоваться и иные документы, связанные с покупкой квартиры с использованием материнского капитала.

ГК РФ, статья 153, пункт 3: "Увеличение доли в праве собственности на жилой дом и (или) квартиру в результате отчуждения доли одного из совладельцев не допускается без согласия других совладельцев". ГК РФ, статья 232, пункт 5: "Совладельцы имеют право на приобретение доли, которая продается другим совладельцем. Если совладельцы не согласны приобрести долю, ее может приобрести любое лицо". Закон о материнском капитале, статья 6, пункт 7: "Льготы, предоставляемые гражданам, использующим материнский капитал, прекращаются в случае отчуждения объекта недвижимости, приобретенного в порядке, предусмотренном настоящим Законом".