Как купить жилье с материнским капиталом для семьи из 4 человек: выделение доли и оформление обязательства

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, с использованием материнского капитала можно преобрести жилье не только для матери, но и для членов ее семьи. Однако, распределение долей при приобретении жилья с использованием материнского капитала, не регламентировано законодательством и остается на усмотрение семьи. Обязательно ли доля должна быть равной, решается согласованным соглашением между членами семьи. Согласно закону, при использовании материнского капитала должно быть составлено обязательство на его использование в установленном порядке.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении каждого члена семьи; 2) Свидетельство о браке (если применительно); 3) Документы, подтверждающие право на материнский капитал; 4) Договор купли-продажи жилья в строящемся доме.

Относительно выделения доли каждому члену семьи, следует обратить внимание на положения Закона РФ "О материнском капитале". Согласно ст. 4 этого Закона, материнский капитал может быть использован на оплату жилья, но не более чем на половину его стоимости. Таким образом, если стоимость жилья равна 4 млн рублей, каждый член семьи может использовать до 2 млн рублей из материнского капитала.

По вопросу составления документов на использование материнского капитала в строящемся доме, вам следует обратиться к специалисту в области недвижимости или юридической фирме, которые смогут оказать квалифицированную помощь в составлении договора и других необходимых документов. Относительно выделения доли каждому члену семьи, не существует законодательных требований о равенстве долей. В данном случае, желательно руководствоваться принципом справедливого распределения в соответствии с потребностями каждого члена семьи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, описанного в запросе:

1. Статья 36.1 Федерального закона "О материнском капитале" - определяет порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий и возможные размеры выплат.

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - содержит общие правила о долевой собственности на имущество и порядок ее образования.

3. Закон "О защите прав потребителей" - регулирует отношения между продавцом и покупателем, а также права потребителей на информацию об условиях договора.

Какую долю выделять каждому члену семьи и должна ли эта доля быть равной, зависит от соглашения между членами семьи и продавцом жилья. Однако, если это связано с образованием долевой собственности на имущество, то доли могут быть назначены по соглашению сторон или в соответствии с законодательством. Обязательства могут быть оформлены в виде договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве, и т.д. Однако, перед заключением договора, необходимо тщательно изучить его условия и убедиться в их соответствии с законодательством.