Рассчитайте доли в четырехкомнатной квартире: общая площадь 82,7 кв. м для семьи из 4 человек с материнским капиталом и личными вложениями

Для определения долей каждого из собственников в квартире необходимо учитывать следующие факторы:

1. Общая площадь квартиры составляет 82,7 кв.м.

2. Стоимость квартиры составила 1 150 000 рублей.

3. Для приобретения квартиры были задействованы материнский капитал в размере 365 698,40 рублей и личные деньги одного из взрослых в размере 180 000 рублей. Оставшаяся часть была взята в кредит.

Каждому из собственников будет принадлежать доля пропорционально сумме внесенных им денежных средств. Таким образом, для расчета долей владения квартирой можно использовать следующую формулу:

Доля = (Вклад собственника в стоимость квартиры / Общую стоимость квартиры) * 100%

Для определения доли каждого из взрослых собственников, вносящих свои денежные средства, необходимо рассчитать их доли пропорционально сумме их вклада. Доля каждого из детей будет составлять 1/4 часть от общей площади квартиры, т.к. они не внесли денежных средств при покупке.

Исходя из вышеприведенного расчета исходных данных, доли владения квартирой будут следующими:

• Взрослый собственник, внесший 180 000 рублей - 15,65%
• Второй взрослый собственник, задействовавший материнский капитал - 31,79%
• Дети (каждый из них) - 26,08%

Для решения вопроса о расчете долей в четырехкомнатной квартире понадобятся следующие документы:

1. Документы о покупке квартиры за 1150000 руб, такие как: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и документы об оплате.

2. Свидетельство о рождении детей, если вопрос касается расчета долей наследования при разделе имущества.

3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала в размере 365698,40 руб.

4. Документы, подтверждающие продажу комнаты и получение одним из взрослых средств в размере 180000 руб.

5. Документы о кредитной сделке, если денежные средства на покупку квартиры были взяты в кредит.

6. Документы, подтверждающие семейное положение, если вопрос касается расчета долей при разделе имущества.

После получения всех необходимых документов необходимо провести расчет долей в соответствии с действующим законодательством о долевой собственности.

К сожалению, не могу предоставить точный ответ на даный вопрос, так как для расчета долей в квартире необходимо знать более подробную информацию, например, кто из участников будет зарегистрирован в квартире, какие условия соблюдены при участии материнского капитала, каким образом был получен кредит и т.д.

Однако, в рамках решения подобных вопросов, можно обратиться к следующим статьям закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249, которые регламентируют право использования и распоряжения общей долей в праве на общее имущество;
• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 256-261, которые урегулируют правила определения долей в имуществе, приобретенном в браке, и их распределения при разводе или прекращении брака;
• Закон "О материнском капитале", который содержит правила получения и использования материнского капитала при приобретении жилой недвижимости.

Но, для определенной конкретной ситуации нужно более подробное изложение фактов.