Оформление ипотеки с МК и личными вложениями. Кто несет ответственность за непогашенную ипотеку при разводе? Разделение имущества при наличии детей.

Здравствуйте! В случае развода при непогашенной ипотеке, ее выплата производится в соответствии с решением суда. Суд может принять решение о том, что ипотека переходит в собственность одного из супругов, который будет ее выплачивать. Если ипотека приобретена на средства Материнского капитала и личные вложения мужа, то при разделе имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации, недвижимое имущество признается совместной собственностью супругов, если оно было приобретено в браке. Если вы оформили совместную ипотеку, то в случае развода доля каждого из супругов в недвижимом имуществе будет определяться в соответствии с законодательством РФ. В случае наличия несовершеннолетних детей, суд может при разделе имущества установить им доли. Однако, так как конкретный случай требует более детального анализа, для получения более точного ответа, рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к услугам юриста и подготовить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, подписанного обоими супругами, в котором указаны условия погашения кредита.
2. Выписку из реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на приобретаемое жилье.
3. Документы, подтверждающие передачу материнского капитала на оплату ипотеки, если Капитал был передан на общее согласие.
4. Документы, подтверждающие личные вложения мужа в приобретение жилья.
5. Документы, подтверждающие раздел имущества в случае развода.

По условиям законодательства Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное за время брака, подлежит разделу между супругами на основании заключенного соглашения или на основании решения суда. Раздел имущества осуществляется пропорционально долям владения каждого из супругов. Если доля детей в имуществе будет выделена 1/4, то оставшаяся часть будет разделена между супругами пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение. Однако, долг по ипотеке, привлеченной на приобретение жилья, будет оставаться на обоих супругах, если иное не будет оговорено в договоре ипотеки. Погашение долга ипотеки будет осуществляться на условиях, предусмотренных в договоре ипотеки.

Согласно Закону РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статьи 40-43, а также Семейному кодексу РФ статьи 34, 35, 38, 39, 41 и 42 применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении. Однако, полное и точное решение данного вопроса может быть получено только после осмотра всех документов и изучения конкретной ситуации. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.