Как купить квартиру, приобретенную через ипотеку с материнским капиталом: все, что нужно знать

Покупая квартиру у Продавца, который ранее приобрел ее по ипотеке, вам необходимо проверить права Продавца на данную квартиру, наличие обременений на квартиру (например, залога), а также правомерность стоимости продажи. Рекомендуется проверить документы на квартиру и убедиться, что они являются правильными и полными. Также стоит обратить внимание на наличие регистрации права собственности на квартиру у Продавца. Для избежания возможных проблем в будущем рекомендуется обратиться за юридической помощью при совершении сделки.

Для решения данного вопроса Вам необходимо потребовать от Продавца предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи между Продавцом и предыдущим владельцем квартиры, а также акт приема-передачи этой квартиры.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество.
3. Договор ипотеки, заключенный Продавцом с банком, а также документы, подтверждающие полную выплату кредита, из которого были произведены платежи за приобретение квартиры.

Также необходимо убедиться, что Продавец имеет право на продажу квартиры, что он является ее единственным собственником и что квартира не является обремененной какими-либо наложенными на нее ограничениями или залогом.

Если все документы оформлены правильно и законно, то покупка квартиры возможна. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и проверки документов, чтобы убедиться в законности сделки и избежать возможных неприятностей в будущем.

Кодекс Российской Федерации о недрах, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О вкладах граждан в жилищное строительство и накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения".

При покупке квартиры у Продавца, который приобрел ее по ипотеке, необходимо проверить наличие всех необходимых документов, подтверждающих право Продавца на продажу квартиры, его собственность на нее, а также наличие всех документов, связанных с ипотекой, ее выплатой и освобождением квартиры от залога. Рекомендуется обратиться к юристу для проведения проверки и оформления сделки.