Как купить квартиру при прописке одного человека и отсутствии собственника в командировке: соблюдение закона

Согласно Закону "Об объектах недвижимости" Российской Федерации, покупатель имеет право на свободный выбор объектов недвижимости и заключение договора купли-продажи на тех условиях, которые ему удобны. Однако, в данном случае, ситуация несколько отличается в связи с тем, что в квартире прописан другой человек. В такой ситуации необходимо уточнить, имеется ли согласие прописанного человека на продажу квартиры, а также быть готовым к комплексной юридической проверке правообладания объекта недвижимости. Это позволит исключить возможные риски, связанные с наличием третьих лиц на объекте. Также необходимо обратить внимание на то, что продажа квартиры может потребовать согласования отсутствующего собственника.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дочери собственника, подтверждающее ее родственные отношения с собственником квартиры.
2. Доверенность от дочери собственника, подтверждающая ее согласие на продажу квартиры.
3. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи.
4. Заявление на снятие прописки с оставшегося в квартире человека.

Также необходимо учесть, что при наличии одного прописанного человека в квартире, перед продажей необходимо уведомить его о намерении ее продать и предоставить возможность ознакомиться с договором купли-продажи.

Хочу отметить, что для полноценного решения вопроса о покупке квартиры и снятии прописки со второго человека, возможно, потребуется провести консультацию с квалифицированным юристом, так как данная процедура может занять некоторое время и потребовать дополнительных документов.

Статья 589 ГК РФ: "Дарение имущества". Статья 250 ГК РФ: "Договор купли-продажи". Статья 570 ГК РФ: "Свидетельство о праве на наследство". Статья 20 ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации".