Как рассчитывать коммунальные платежи при прописке одного человека в купленной комнате в коммунальной квартире, где владелец не проживает?

Для определения размера коммунальных платежей необходимо учитывать не только количество зарегистрированных лиц, но и фактическое количество проживающих в квартире. Если в данной комнате будет проживать единственный человек, то размер коммунальных платежей будет рассчитываться исходя из количества зарегистрированных лиц - одного. Если же в данной комнате будут проживать два человека, а квартира не будет иметь других зарегистрированных лиц, то размер коммунальных платежей будет учитывать двух проживающих. При этом следует иметь в виду, что официально зарегистрированные жильцы могут влиять на размер субсидии на оплату коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса вам понадобится свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире, договор аренды (если таковой имеется), квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущий период, а также законодательные акты и нормативные документы, регулирующие расчеты за коммунальные услуги. Отмечу, что коммунальные платежи расчитываются на основании зарегистрированных в квартире граждан, которые фактически пользуются данными услугами. Если в данной комнате никто не прописан, ее использование может быть облагаемо определенным тарифом, который установлен для не жилых помещений. В любом случае, конечный расчет зависит от условий, установленных местными органами управления жилищным фондом.

Законодательством Российской Федерации для решения данного вопроса являются следующие статьи:

1. Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет порядок учета проживающих в жилых помещениях и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги;
2. Статья 369 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает права и обязанности собственников жилых помещений в коммунальной квартире.