Как купить квартиру по материнскому капиталу и субсидии через дом РФ, несмотря на задолженности более 600000 и риск ее ареста из-за долгов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие задолженности перед банками не является прямым основанием для наложения ареста на недвижимость и её отбора. Однако, если задолженность по кредиту не будет погашена в установленные сроки, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и получить решение о наложении ареста на недвижимость должника для обеспечения исполнения решения суда. В данном случае, при наличии ареста на квартиру, её приобретение через программу материнского капитала и субсидии через дом РФ может быть затруднительным.

Для решения этого вопроса требуется следующие документы и информация:

1. Свидетельство о рождении/загранпаспорт и паспорт РФ (на всех членов семьи, которые будут совместно проживать в приобретаемой квартире).
2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (например, Свидетельство о рождении ребенка или решение о судебном установлении отцовства).
3. Документы, подтверждающие право на получение субсидии по оплате жилого помещения (например, справка о доходах, выданная налоговой инспекцией по месту жительства).
4. Документы, подтверждающие статус заявителя и всех членов его семьи (например, свидетельства о браке, о разводе, о смерти).
5. Ноториально заверенная доверенность, если заявитель не может лично присутствовать на осмотре квартиры для ипотеки.
6. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед банком и сумму задолженности.

По поводу наложения ареста и отобрания квартиры, если Вы имеете задолженность перед банками, то банк, который выступает кредитором, имеет право взыскать долги путем судебного разбирательства. В случае если суд признает Вас должником и выносит решение об аресте имущества, в том числе и квартиры, которую Вы планируете приобрести, то данное решение может быть исполнено. Однако существуют определенные механизмы защиты прав потребителей, в том числе и защита прав и потребностей семьи при наличии неуплаченных долгов, в том числе на основании законодательства, регулирующее порядок поддержки семьи и защиты детей.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет требования к правам на недвижимое имущество.
2. Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила регистрации сделок с недвижимым имуществом.
3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - содержит нормы о залоге и процедуре реализации заложенного имущества.
4. Статья 1.6 Федерального закона "О материнском капитале" - определяет понятие материнского капитала и правила его использования.
5. Статья 1.7 Федерального закона "О материнском капитале" - содержит ограничения на использование материнского капитала.

В данном случае можно выделить статьи 333 ГК РФ и 1.7 Федерального Закона "О материнском капитале". В соответствии с ними возможен арест и последующая реализация заложенного имущества, в том числе и квартиры при наличии долгов перед банками. Использование материнского капитала может быть ограничено в связи с наличием задолженности. Однако, для более точного ответа необходимо уточнить конкретную ситуацию и особенности данного случая.