Как купить дом по материнскому капиталу: включая всех детей и дарственную на брата, возможность программы молодая семья и другие варианты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретение жилья с использованием материнского капитала возможно только для матерей (отцов) с ребенком (детьми), рожденными после 1 января 2007 года, а также при определенных других условиях. При этом, система материнского капитала не предоставляет право на приобретение жилья другим членам семьи, включая детей, которые уже замужем (женаты).

Таким образом, если мать уже приобретает жилье за счет материнского капитала, то использование его для приобретения жилья по программе молодая семья в данный момент невозможно. Что касается дарственной на долю, то это не сможет повлиять на возможность использования материнского капитала для покупки жилья, поскольку это ограничение законодательно предусмотрено и не зависит от владения имущества.

Как вариант, могу посоветовать обратиться в социальную службу для получения подробной консультации по вопросу использования материнского капитала и поиску других вариантов получения жилья для вашей молодой семьи.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала для покупки жилья.

2. Договор купли-продажи на приобретаемый дом.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и всеми своими детьми.

4. Документы, подтверждающие наличие брака и наличие детей у заинтересованной стороны и ее мужа.

5. Документы, подтверждающие право на получение жилья в рамках программы молодая семья.

6. Дарственная на долю заинтересованной стороны в доме.

Несмотря на наличие дарственной на долю в доме, встать на очередь по программе молодая семья будет невозможно, так как заинтересованная сторона не является правообладателем данного жилья. Лучшим вариантом будет продолжить поиски жилья, подходящего под критерии программы молодая семья и приобрести его через использование семейного капитала в соответствии с установленными законом правилами.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 32 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале";
• Статьи 572-582 Гражданского кодекса РФ о дарении имущества;
• Положения Правительства РФ о порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.