Как купить дом под дачу, купленный по материнскому капиталу и оформить его в собственность: подробный гайд

Здравствуйте! Для оформления права собственности на данный дом необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих право предыдущей хозяйки на получение материнского капитала и право собственности на данный дом. Если право на дом было приобретено по материнскому капиталу и долей в доме не выделялось, то решение о выделении доли следует принимать в порядке наследования, так как доля в доме является наследовательным имуществом. При отсутствии наследников доля может перейти в собственность государства.

Что касается заключения договора аренды на длительный срок, то без оформления права собственности на дом это будет затруднено. В случае положительного решения по выделению доли в доме, вы можете оформить собственность на свою долю и заключить договор аренды на длительный срок с остальными собственниками имущества. Но необходимо знать, что при заключении договора аренды нужно провести юридическую экспертизу документов, оформить его в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства РФ и учитывать законодательные требования по оформлению и уплате налогов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи между предыдущей хозяйкой и продавцом, подтверждающий право последнего на продажу дома.
2. Документы, подтверждающие право предыдущей хозяйки на получение материнского капитала, а также документы, свидетельствующие об использовании данных средств для приобретения дома.
3. Документы о регистрации прав на недвижимость и документы, подтверждающие право продавца на продажу данный недвижимости.
4. Если старый дом является объектом долевой собственности, понадобятся документы, подтверждающие статус доли предыдущей хозяйки.

Что касается оформления дома в собственность, необходимо обратиться к юристу и провести все необходимые юридические процедуры, так как состояние данного объекта недвижимости требует более детального изучения.

Что касается заключения договора аренды на длительный срок, это возможно, однако необходимо учитывать специфику данного случая и необходимость проведения комплекса правовых мер для решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Временное владение имуществом на основании договора".

3. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Федеральный закон "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ.

5. Постановление Правительства РФ от 28.06.2014 № 536 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".