Как продать дом, купленный по материнскому капиталу срочно? Наши советы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, средства материнского капитала вправе быть использованы на приобретение жилого помещения либо на улучшение жилищных условий, что включает в себя строительство или приобретение жилого дома. Однако, продажа жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, возможна лишь при условии, что мера государственной поддержки была израсходована на цели, указанные в законодательстве. То есть, если средства материнского капитала были использованы на приобретение жилого дома, то его продажа возможна, но с условием осуществления перерегистрации средств в другое жилищное помещение в установленные сроки. Если же жилой дом был приобретен не за счет материнского капитала, то его продажа возможна в соответствии с общим порядком сделки.

Для продажи дома, купленного на средства материнского капитала, необходимо выполнить следующие условия:

1. Получить разрешение от органа, выдавшего сертификат на материнский капитал, на продажу жилья. Для этого потребуется подать заявление и предоставить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и выписку из ЕГРН;

2. Погасить задолженность по ипотечному кредиту, если таковой был получен для покупки жилья;

3. Составить договор купли-продажи и правильно оформить переход прав на нового владельца.

Также, перед продажей жилья на материнский капитал, желательно обратиться к юристу, который поможет с оформлением всех необходимых документов и консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, таких как наличие договора купли-продажи, правовой статус материнского капитала и другие. Для получения точного ответа необходима дополнительная информация. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации.