Как купить квартиру по материнскому капиталу через юридическое лицо: советы и возможности исправления ситуации

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении квартиры с помощью материнского капитала, доли в квартире должны быть разделены между всеми соучастниками. Если юридическое лицо, через которое была приобретена квартира, не произвело такого разделения, то данная ситуация может рассматриваться как нарушение прав потребителя, и вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, для решения данного вопроса, необходимо более детально изучить всех документы связанные с приобретением квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Оригинал договора купли-продажи, заключенного между покупателем и юридическим лицом. 2) Копия свидетельства о рождении каждого из собственников квартиры. 3) Документы, подтверждающие получение материнского капитала. 4) Разрешение на перепланировку квартиры при необходимости проведения раздела долей.

Для исправления ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе долей в квартире. При этом следует учитывать, что иск может быть подан только в течение трех лет со дня выявления нарушения. Кроме того, возможна попытка добровольного раздела долей вне суда. Для этого необходимо заключить договор между собственниками квартиры о разделе долей и зарегистрировать его в Росреестре. Однако такой способ решения вопроса возможен только при наличии согласия всех собственников квартиры на раздел долей.

Статьи 252, 423, 430, 131 и 132 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 25, 29, 30, 38, 39, 46 и 51 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном жилищном сертификате и о предоставлении гражданам Российской Федерации жилищных субсидий"; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2010 года № 83 "О некоторых вопросах применения Гражданского кодекса Российской Федерации при разрешении споров, связанных с правом общей собственности на жилое помещение".