Как купить квартиру по материнскому капиталу без участия нотариуса и адвоката?

Здравствуйте! Законодательство Российской Федерации не требует, чтобы договор купли-продажи квартиры был составлен с обязательным участием нотариуса и адвоката, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако, при покупке квартиры за счет материнского капитала, существуют определенные правила и условия, которые могут потребовать участия нотариуса. Рекомендуем обратиться к компетентному юристу для получения консультации в данном вопросе.

Для составления договора купли-продажи квартиры по материнскому капиталу сторонам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры – его можно составить самостоятельно и утвердить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы на квартиру – сертификат права собственности на квартиру или договор купли-продажи, если квартира была приобретена.

3. Свидетельства о рождении всех участников сделки – это могут быть покупатель и продавец.

4. Паспорта всех участников сделки.

5. Свидетельство о регистрации сделки по купле-продаже квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариальное заверение сделки купли-продажи недвижимости не является обязательным, однако, для обеспечения безопасности сторон, возможности проведения проверки юридической чистоты квартиры и исключения возможных споров и претензий, рекомендуется обратиться к нотариусу. Его участие позволит также обеспечить обязательную регистрацию сделки в Росреестре.

Статья 550 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости" Статья 185 ФЗ "О материнском капитале"