Как купить квартиру на вторичном рынке: правила продавца и обязательные элементы кухни. Ссылки на законы и статьи

Добрый день! Конкретный список имущества, которое продавец обязан оставить при продаже квартиры на вторичном рынке, определяется договором купли-продажи. Наличие раковины и плиты на кухне может быть установлено как условие договора, если продавец согласен с такими условиями. В случае если условия договора не установлены, вопрос возможного наличия раковины и плиты должен уточняться отдельно. Конкретных нормативно-правовых актов, обязывающих продавца оставлять определенное имущество при продаже квартиры, в Российской Федерации нет.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, который заключен между покупателем и продавцом. Если в договоре не указано, что раковина и плита являются предметами купли-продажи, то продавец не обязан их оставлять.

Однако, если в объявлении о продаже квартиры указано, что кухонная техника входит в стоимость квартиры, то продавец обязан оставить ее при продаже квартиры.

В законодательстве Российской Федерации нет конкретной статьи, которая бы регулировала данную ситуацию. Правила о покупке и продаже квартир определяются Гражданским кодексом РФ, а также исходя из условий договора купли-продажи.

Таким образом, решение данного вопроса зависит от условий договора купли-продажи квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с документами и дать более точный ответ.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать покупателю вещь, наименование и количество которой определены договором, а также вещи, необходимые для использования ее по назначению.

Также, если передача плиты и раковины не была оговорена договором купли-продажи, то продавец не несет обязательств по их передаче.

Если же в договоре купли-продажи было оговорено, что плита и раковина остаются в квартире, то продавец обязан передать их вместе с квартирой, и в этом случае можно ссылаться на пункт 2 статьи 558 Гражданского кодекса РФ.