Как купить комнату с выгодой: субсидии, налоговый вычет и расчет выгоды

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по расходам на приобретение жилья предусмотрен в случае, если такие расходы были совершены на приобретение объекта недвижимости на территории РФ. Однако, для того чтобы использовать налоговый вычет, необходимо соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством. В данном случае, если сумма собственных денежных средств составила 87 700 руб., то в соответствии с законом о налогах на доходы физических лиц, данный вопрос можно рассматривать с точки зрения использования налогового вычета при наличии нескольких объектов налогообложения. Для уточнения возможности применения налогового вычета на указанную сумму, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для консультации и получения информации о необходимых документах для подтверждения права на налоговый вычет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.

2. Документы, подтверждающие получение субсидии в размере 1212300 рублей по программе "Молодежь - доступное жилье".

3. Документы, подтверждающие оплату собственными денежными средствами в размере 87700 рублей.

Для получения налогового вычета от суммы собственных денежных средств в размере 87700 рублей необходимо сделать следующие расчеты:

1. Вычитаем полученную субсидию в размере 1212300 рублей из стоимости купленной комнаты в размере 1300000 рублей. Получаем сумму, уплаченную за комнату своими денежными средствами - 87700 рублей.

2. Сумму налогового вычета можно рассчитать, используя коэффициенты инфляции за год приобретения жилья. Для 2014 года данный коэффициент составляет 1,076. Таким образом, размер налогового вычета составит 87700 рублей * 1,076 = 94299,2 рубля.

При подаче декларации по налогу на доходы физических лиц необходимо предоставить вышеуказанные документы и заполнить форму для получения налогового вычета. Однако, отмечу, что для получения такого вида вычета необходимо быть собственником жилья.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.