Как купить и продать дом выгодно: налоги и эффективные стратегии владения

Да, обязаны. При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, физические лица обязаны уплатить налог на доходы физических лиц с суммы разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения недвижимости.

Для ответа на этот вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома за 360 тысяч рублей.
2. Договор продажи дома за 90 тысяч рублей.
3. Документы, подтверждающие собственность на дом.
4. Документы, подтверждающие, что дом был в собственности менее 3 лет (например, свидетельство о регистрации сделки или договор купли-продажи с указанием даты совершения сделки).
5. Информация о доходах продавца за последний налоговый период (например, налоговая декларация).

На основании этих документов можно определить, нужно ли платить подоходный налог в данном случае. Если с продажи дома получен доход, который превышает пороговые значения, установленные законодательством РФ, то продавец обязан уплатить налог на полученный доход. В противном случае налог платить не нужно.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут включать следующие:

• Статья 220 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц"
• Статья 217 НК РФ "Особенности налогообложения доходов от отчуждения имущества"
• Статья 224 НК РФ "Правила уменьшения базы налогообложения доходов физических лиц от отчуждения имущества"
• Статья 218 НК РФ "Об освобождении от налогообложения доходов от отчуждения имущества"

Однако, следует уточнить, что ответ на данный вопрос зависит от многих факторов, таких как статус физического лица, условия приобретения и отчуждения имущества, наличие других доходов и т. Д. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретной информации и консультации.