Как купить гараж с земельным участком: процесс покупки, права на аренду и передача участка

После получения договора купли-продажи, необходимо обратиться в администрацию района для заключения договора аренды земельного участка на Вас. При этом, продавец должен предоставить Вам все документы, подтверждающие его права на аренду земельного участка. Заключение договора аренды подразумевает заполнение необходимой документации, представление ее в администрацию и подписание самого договора. После этого, Вы становитесь правомерным арендатором земельного участка под гаражом. В случае возникновения вопросов, рекомендуется обратиться к специалистам.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, заключенный с продавцом в МФЦ.

2. Копию документа, подтверждающего аренду земельного участка под гаражом у администрации района на 49 лет.

Дальнейший процесс передачи прав на земельный участок под гаражом на Вас будет проходить следующим образом:

1. Необходимо обратиться в администрацию города с договором купли-продажи гаража и копией документа, подтверждающего аренду земельного участка под гаражом.

2. Администрация города осуществит перезаключение договора аренды земельного участка под гаражом на Вас, и Вы получите право пользоваться земельным участком на условиях, указанных в договоре аренды.

3. После перезаключения договора аренды на Вас, Вы можете зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним в соответствующих органах недвижимости.

Применимы статьи:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав по договору".
3. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилье и иное имущество".
4. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".