Правоустанавливающий документ на гараж с проблемами собственности: Как изменить решение суда и решить вопросы с земельным участком?

Согласно информации, предоставленной в вопросе, один из владельцев сумел узаконить гараж на себя через суд, что означает, что он является законным владельцем этого объекта недвижимости. Таким образом, шансы на пересмотр решения суда в пользу другого претендента очень малы.

Если претендент все же желает пойти этим путем, то ему нужно обращаться в суд с соответствующей жалобой, что может потребовать большого количества времени и денег.

В отношении земельного участка, на котором располагается гараж, важно уточнить, были ли на момент заключения договора аренды земельного участка правовые узы между владельцами сараев и общей собственности над гаражом. Если таковые узы были, то решение суда об узаконивании гаража не дает владельцу права на землю, поэтому аренду земельного участка также может потребоваться пересмотреть.

В любом случае, для получения более точной информации о необходимых действиях и затратах следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Решение суда об узаконении гаража на одного из владельцев.

2. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - строение и земельном участке.

На основании имеющихся документов можно сделать следующие выводы:

1. Гараж принадлежит совместно двум владельцам на праве общей долевой собственности.

2. Один из владельцев имеет право собственности на строение.

3. Земельный участок находится в аренде у третьего лица и на данный момент находится под ограничением прав.

В связи с этим, если второй претендент желает пересмотреть решение суда в пользу себя, ему придется обратиться в суд с заявлением о признании права на долю в гараже. При этом, необходимо учитывать, что на момент подачи заявления на пересмотр решения суда, земельный участок все еще находится в аренде у третьего лица, то есть аренду земельного участка также следует пересмотреть.

Время и стоимость процедуры будут зависеть от сложности дела и наличия доказательств в поддержку прав претендента. Для более точного ответа на этот вопрос необходима детальная консультация у юриста, специализирующегося в данной области.

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительного анализа. Однако наиболее вероятно, что в данном случае могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 301, 302, 303, 304, 305, 306 и др.);
• Земельный кодекс РФ (статьи 27, 30, 34 и др.);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней" (статьи 10, 16, 18, 20, 21 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 221, 222, 223, 224, 225 и др.).

Что касается возможности пересмотра решения суда в пользу фио 2, то для этого необходимо подать апелляционную жалобу в установленный законом срок. Однако успех данной процедуры зависит от конкретных обстоятельств дела и качества подготовки аргументов в поддержку жалобы.

Что касается изменения формы права на земельный участок (с аренды на собственность) и возможной необходимости пересмотра данного ограничения прав, то это также может потребовать времени и денежных затрат. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган и получить соответствующее решение. Однако, опять же, конкретные сроки и затраты могут зависеть от многих факторов.