Как купить две квартиры через материнский капитал и субсидию молодой семье, выделить доли для детей и узнать легальность такого действия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доли в квартирах могут быть выделены на любых лиц в соответствии с договором между ними. Если в данном случае дети являются совершеннолетними гражданами, то они могут заключить договор между собой о выделении долей в квартирах. Однако, необходимо учесть, что сделки с недвижимостью совершаются под обязательным нотариальным удостоверением, и все необходимые юридические формальности должны быть соблюдены. Также, важно учесть условия договоров оформления ипотеки и субсидии, чтобы не нарушить права других участников данных сделок.

Для решения такого вопроса необходимо подать в органы регистрации недвижимости заявление о выделении долей в двух квартирах, находящихся в общей собственности. Для оформления данного заявления необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиры.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между заявителями и детьми.

4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и субсидии молодой семье, в том числе договора ипотечного кредитования.

5. Документы, подтверждающие факт рождения детей.

Однако, необходимо учесть, что выделение долей в собственности на двух квартирах одним и тем же детям может вызвать некоторые юридические сложности и противоречия в праве на наследование. Поэтому рекомендуется обратиться к опытным юристам для консультации и полного ознакомления с правовыми последствиями выделения долей в двух квартирах одним и тем же детям.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 244 ГК РФ "Содержание долевой собственности";

2) Статья 250 ГК РФ "Передача доли в праве собственности на общее имущество";

3) Статья 131 ФЗ "О материнском капитале";

4) Статья 34 ФЗ "О субсидиях гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в многоквартирных домах".

Также в данном случае применимы нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и Закона РФ "О ипотечных ценных бумагах".