Как купить дом в деревне материнским капиталом и избежать долгов за коммунальные услуги?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа имущества за деньги, полученные по материнскому капиталу, разрешена только при наличии согласия Фонда социального страхования Российской Федерации, выдавшего материнский капитал. Однако, продажа имущества с целью погашения долгов не является прямым нарушением законодательства. Однако, если долги по коммунальным платежам не погашены в полном объеме в момент продажи имущества, то продавец может столкнуться с судебным иске со стороны кредиторов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на домик в деревне, подтверждающие Вашу собственность на него. 2. Свидетельство о рождении Вашего ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал. 3. Документы на квартиру в городе, подтверждающие Вашу собственность на нее. 4. Договоры и квитанции об оплате коммунальных услуг по квартире в городе.

Для определения возможности продажи домика в деревне для погашения долгов по квартире в городе необходимо оценить общую сумму задолженностей и стоимость домика. Если сумма задолженности меньше стоимости домика, то можно рассмотреть вариант продажи его для погашения долга. Однако, также необходимо учесть, что материнский капитал был выдан для улучшения жилищных условий семьи, поэтому перед продажей домика необходимо обязательно получить согласие уполномоченного органа на использование этих денежных средств для погашения долгов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 37.6 Федерального закона "Об использовании индивидуального (семейного) жилищного долга для улучшения жилищных условий граждан";
• Статья 338.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на жилые помещения за счет средств материнского (семейного) капитала";
• Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности купли-продажи недвижимости, находящейся в залоге у кредитора";
• Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника жилого помещения за задолженность по оплате коммунальных услуг".