Как купить долю в квартире, если документы на регистрацию не принимаются в МФЦ: простой договор купли-продажи с собственником

Здравствуйте! Согласно статье 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи на жилую площадь должен заключаться в письменной форме и оформляться в нотариальной форме в случае если он относится к категории недвижимого имущества, в том числе и при покупке долей в квартире. Следовательно, необходимо оформить договор купли-продажи в нотариальной форме для дальнейшей регистрации сделки уполномоченными органами.

Для оформления продажи доли в квартире необходим составленный в письменной форме договор купли-продажи доли в праве общей собственности, который должен быть заверен нотариусом.

При оформлении таких сделок требуется предоставление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Паспорта участников сделки.
3. Документ, подтверждающий право на наследство или дарение доли в квартире (если применимо).
4. Иные документы, предусмотренные законодательством.

Важно отметить, что нотариус при заверении договора проверит права собственности на квартиру, а также наличие запретов на ее продажу, залог или другие ограничения, которые могут быть установлены в отношении квартиры.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Покупка доли в праве собственности", статьи 497, 498, 499, 503, 504 Гражданского кодекса Российской Федерации об имущественных правах и правах требования. Относительно вопроса о необходимости нотариального оформления договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, следует обратить внимание на статьи 132, 433, 434 Нотариального кодекса Российской Федерации.