Как изменить ВРИ участка без смены назначения: пример запрета на строительство объектов для разведения курей на земле КФХ

Подробности обращения и ответы юристов.

Как изменить ВРИ участка, предназначенного для сельского хозяйства, если планирую строительство объектов для разведения курей, но администрация сельхозпоселения ссылается на ВРИ "Для сельскохозяйственного производства" в выписке из Росреестра, хотя выписка с кадастровой карты указывает на назначение участка "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий", и участок отнесен к сельхозугодьям, на которые не устанавливаются градостроительные регламенты? Как мне действовать в данной ситуации?

| Станислав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2751 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день!

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо провести процедуру изменения целевого назначения земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Однако, изменение целевого назначения земельного участка возможно только при условии соблюдения требований земельного законодательства, в том числе, установленных параметров назначения и использования земель.

Если данный земельный участок зарегистрирован как земельный участок сельскохозяйственного назначения, то для изменения его вида разрешенного использования необходимо получить разрешение на снос строящихся объектов сельскохозяйственного назначения и провести процесс изменения целевого назначения земельного участка с учетом законодательства Российской Федерации.

Я рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, для получения консультации и оказания помощи в процессе изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с законодательством.

С уважением, ваш юрист.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2751 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, показывающую текущее использование участка. 2. Выписку из Правил землепользования и застройки, устанавливающую категорию земельного участка и градостроительные регламенты на участок. 3. Рекомендации администрации сельхозпоселения относительно использования участка.

Если текущее использование участка не соответствует его назначению, для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо получить соответствующее разрешение в установленном порядке у органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на выдачу разрешений на использование земельных участков.

В целом, рекомендуется обратиться к специалистам юридической фирмы, которые имеют опыт работы с аналогичными случаями, и могут провести необходимую юридическую экспертизу и подготовить соответствующие документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2751 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Закон "О земельных участках" № 101-ФЗ: - Статья 9. Типы земельных участков, за которыми устанавливаются соответствующие границы - Статья 16. Изменение категории земельного участка - Статья 22. Ограничения прав на земельный участок - Статья 28. Сделки с земельными участками - Статья 29. Особенности отчуждения земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 700-15-24

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы