Как изменить ВРИ участка без смены назначения: пример запрета на строительство объектов для разведения курей на земле КФХ

Как изменить ВРИ участка, предназначенного для сельского хозяйства, если планирую строительство объектов для разведения курей, но администрация сельхозпоселения ссылается на ВРИ "Для сельскохозяйственного производства" в выписке из Росреестра, хотя выписка с кадастровой карты указывает на назначение участка "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий", и участок отнесен к сельхозугодьям, на которые не устанавливаются градостроительные регламенты? Как мне действовать в данной ситуации?

| Станислав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день!

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо провести процедуру изменения целевого назначения земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Однако, изменение целевого назначения земельного участка возможно только при условии соблюдения требований земельного законодательства, в том числе, установленных параметров назначения и использования земель.

Если данный земельный участок зарегистрирован как земельный участок сельскохозяйственного назначения, то для изменения его вида разрешенного использования необходимо получить разрешение на снос строящихся объектов сельскохозяйственного назначения и провести процесс изменения целевого назначения земельного участка с учетом законодательства Российской Федерации.

Я рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, для получения консультации и оказания помощи в процессе изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с законодательством.

С уважением, ваш юрист.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, показывающую текущее использование участка. 2. Выписку из Правил землепользования и застройки, устанавливающую категорию земельного участка и градостроительные регламенты на участок. 3. Рекомендации администрации сельхозпоселения относительно использования участка.

Если текущее использование участка не соответствует его назначению, для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо получить соответствующее разрешение в установленном порядке у органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на выдачу разрешений на использование земельных участков.

В целом, рекомендуется обратиться к специалистам юридической фирмы, которые имеют опыт работы с аналогичными случаями, и могут провести необходимую юридическую экспертизу и подготовить соответствующие документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Закон "О земельных участках" № 101-ФЗ: - Статья 9. Типы земельных участков, за которыми устанавливаются соответствующие границы - Статья 16. Изменение категории земельного участка - Статья 22. Ограничения прав на земельный участок - Статья 28. Сделки с земельными участками - Статья 29. Особенности отчуждения земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы