Как изменить срок выплаты ипотеки в Сбербанке: предварительное одобрение на 20 лет и решение выплатить за 10 лет, договор еще не подписан, документы от застройщика не предоставлены.

Да, изменение срока выплаты по ипотеке возможно. Однако, необходимо обратить внимание, что внесение изменений в договор ипотеки необходимо производить до его подписания. После подписания договора изменения могут быть произведены только с согласия всех сторон, что не всегда возможно. Также стоит учитывать, что изменения в договоре могут повлиять на условия его исполнения и размер ежемесячных платежей. Рекомендуется проконсультироваться с банком по данному вопросу и ознакомиться с условиями договора ипотеки.

Для изменения срока выплаты ипотечного кредита в бланке заявления вам нужно будет указать новый срок погашения, а также обосновать свою просьбу. Необходимо будет также предоставить документы, удостоверяющие ваш доход - это может быть справка о доходах, налоговая декларация и т.д. Отлично будет также приложить расчеты и пересмотренный график платежей для нового срока, которые показывают, что вы способны выплатить кредит за установленный вами период. Также может потребоваться дополнительно предоставить некоторые другие документы, которые могут потребоваться со стороны банка или застройщика.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий, установленных в договоре ипотеки. Однако, общие положения об ипотеке, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, могут быть применены к данной ситуации.

В частности, следующие статьи могут быть применимы: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор ипотеки подлежит заключению в письменной форме в соответствии с законодательством Российской Федерации; - Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует возможность изменения условий договора ипотеки по соглашению сторон; - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что в случае изменения обстоятельств, существенно изменивших условия договора, каждая из сторон вправе требовать его изменения или расторжения в судебном порядке.

Таким образом, возможность изменения срока выплаты по ипотеке будет определяться условиями, которые будут установлены в договоре ипотеки, а также законодательством Российской Федерации.