Как обратиться к агентству за помощью в получении ипотеки: сбор документов, предварительное одобрение и риски неудачной сделки

Для ответа на данный вопрос необходимо подробно изучить договор, который заключен между Вами и агентством. Обычно, при заключении договора на оказание услуг по поиску и приобретению жилья, агентство обязуется оказать консультационные услуги по подготовке необходимых документов для получения ипотеки. Если банк не одобряет ипотеку, то эта обстоятельство не зависит от работы агентства, и поэтому определение того, кто несет ответственность за отказ банка, может оказаться спорным. Тем не менее, если у вас есть претензии к работе агентства, нужно обратиться к ним с данной проблемой, чтобы найти наиболее эффективный путь решения Вашей ситуации в соответствии с условиями заключенного договора. Касательно полностью оплачивать услуги агентства, с учетом того, что сделка не состоялась, данная ситуация требует обсуждения с юристом, так как ответ на данный вопрос может зависеть от условий договора.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг риэлтором и выяснить условия, которые были оговорены в случае отказа банка в ипотеке. Кроме того, также необходимо изучить документы, которые проходили предварительное одобрение банка на наличие каких-либо недостатков или несоответствий критериям банка для выдачи ипотечного кредита.

Если в договоре с риэлтором прописаны условия, предусматривающие оплату за оказанные услуги в случае отказа банка, то оплата может быть требована. Однако, если есть основания для того, чтобы считать, что риэлтор нарушил свои обязанности или действовал некорректно, то в таком случае необходимо обратиться за консультацией к адвокату или сторонним юристу.

Статьи 702-708 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре поручения), статьи 14-17 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)" (о правах и обязанностях сторон в ипотечной сделке).