Как изменить распределение расходов при покупке второй квартиры и получить вычеты по ипотеке: опыт супружеской декларации 3-НДФЛ

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, расходы на возмещение процентов по ипотечному кредиту могут быть учтены в налоговой декларации только тем налогоплательщиком, который являлся заемщиком по кредиту. Поэтому если в 2015 году проценты по ипотеке выплачивались на мужа, то только он может использовать вычеты по этим расходам в своей налоговой декларации.

Кроме того, согласно статье 220.3 Налогового кодекса РФ, размер вычета на расходы по процентам по ипотеке, полученных на первое жилье, не может превышать 3 миллионов рублей. Если муж уже использовал этот вычет при покупке первой квартиры, то он не сможет использовать его повторно при покупке второй квартиры, даже если жена будет получать вычет на стоимость второй квартиры.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Декларация о доходах физических лиц за 2015 год, где указаны расходы на покупку квартиры и возврат процентов по ипотеке на мужа.
2. Документы, подтверждающие распределение расходов между мужем и женой в 2015 году.
3. Документы о продаже первой квартиры и покупке второй квартиры.
4. Документы, подтверждающие выплату процентов по ипотеке на вторую квартиру, где жена будет получать вычет на стоимость.

В данном случае, если муж хочет заявить вычет на проценты по ипотеке с второй квартиры, где жена уже получает вычет на стоимость этой квартиры, то необходимо провести перераспределение расходов между мужем и женой в процентах, учитывая выплаты процентов по ипотеке на каждого из них. Для этого может потребоваться дополнительное соглашение между супругами о перераспределении расходов. Данное соглашение должно быть нотариально заверено.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: статьи 220, 219, 220.1, 221, 222, 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации.