Как изменить договор долевого участия или заменить квартиру: подробная инструкция

Изменение договора долевого участия квартиры возможно после его заключения. Однако, если регистрация уже состоялась, то изменение договора может быть затруднительным и потребовать согласования с другой стороной. Внесение изменений в договор долевого участия может потребовать перерегистрации прав на квартиру.

Поменять квартиру на аналогичную с сохранением метража можно лишь при условии согласия другой стороны договора. Необходимо обратиться к застройщику или девелоперу и обсудить вместе с ними возможность такого изменения договора.

Для изменения договора необходимо провести переговоры с другой стороной. Если изменения согласованы, нужно составить дополнительное соглашение к основному договору долевого участия квартиры. Получить новый договор и перерегистрировать права на квартиру в Росреестре.

Для изменения договора долевого участия квартиры необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить положения договора долевого участия и уточнить, какие изменения необходимо внести.

2. Согласовать изменения с другой стороной договора.

3. Составить дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будут отражены все изменения.

4. Зарегистрировать дополнительное соглашение в Федеральной регистрационной службе.

5. Получить новый выписку из ЕГРН с измененными данными.

Относительно замены квартиры на аналогичную на другом этаже необходимо уточнить, есть ли такая возможность в договоре долевого участия. Если это возможно, необходимо выполнить описанные выше шаги. Если же такая возможность не предусмотрена в договоре, необходимо выполнить все действия выше, также необходимо провести дополнительное соглашение о замене квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452); - Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 5, 23, 26).