Как изменения в документах могут повлиять на сделку при покупке квартиры: ситуация с договором на 3 млн в МФЦ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1228170
Ответы юристов (1)
Если вы подписали договор купли-продажи квартиры на 3 млн и договор был подан в МФЦ, то вы обязаны исполнять условия этого договора. Попытка уменьшить стоимость квартиры в договоре до 2,4 млн может рассматриваться как изменение условий договора без согласия другой стороны, что может привести к негативным последствиям для вас. Поэтому рекомендуется обсудить этот вопрос с юристом и проконсультироваться о возможных последствиях такого действия. Также необходимо устранить ошибку в документе и продолжить сделку в соответствии с условиями договора.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры на сумму 3 млн, который был подан в МФЦ;
- Уведомление на исправление ошибки в документе;
- Измененный договор купли-продажи квартиры на сумму 2,4 млн, если такой договор был составлен.
Если измененный договор купли-продажи квартиры на сумму 2,4 млн составлен, то его следует подать в МФЦ вместо ранее поданного договора на сумму 3 млн. Однако, в этом случае может возникнуть риск, что МФЦ может отказать в регистрации измененного договора, если в нем будут обнаружены ошибки или несоответствия требованиям законодательства. Поэтому перед составлением нового договора следует внимательно изучить законодательство и убедиться в правильности оформления документа.
Ни одна конкретная статья не регулирует данный вопрос. Однако, данная ситуация может регулироваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьями:
Статья 309 "Изменение договора по требованию одной стороны";
Статья 450 "Непроизводство и исполнение документов";
Статья 308 "Изменение договора по соглашению сторон".
Для более точной оценки ситуации необходимо ознакомиться с деталями случая и соответствующими документами.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы