Как избежать перерасчета за воду в коммунальной квартире: счетчики и перерасчеты по месту прописки

Согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", потребители коммунальных услуг в Российской Федерации обязаны установить индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов, в том числе воды. Постановление Правительства №354 от 1 января 2017 года устанавливает порядок проведения работ по установке индивидуальных приборов учета, однако не влияет на обязательство потребителей устанавливать эти приборы.

Таким образом, управляющая компания обязана произвести перерасчет за воду в соответствии с реальным потреблением, учитывая данные индивидуальных приборов учета. Если в квартире прописан сын, но не проживает, то его расход воды должен учитываться нулевым, и перерасчет должен быть произведен на основании потребления воды, зарегистрированным по установленным счетчикам.

Если управляющая компания не производит перерасчет в соответствии с законодательством, можно обратиться в суд или в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение прав потребителей коммунальных услуг. Также стоит обратиться в государственную надзорную инстанцию по вопросам ценообразования в сфере коммунального хозяйства с просьбой провести проверку наличия индивидуальных приборов учета в квартире и осуществления расчетов за потребление коммунальных ресурсов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды жилья и квитанций об оплате за горячую и холодную воду, которые свидетельствуют о том, что ваш сын не проживает в коммунальной квартире и оплачивает услуги по счетчикам в другом городе.

2. Заявление в управляющую компанию о необходимости проведения перерасчета, которое должно содержать ваше требование по установке счетчиков в коммунальной квартире и необходимость перерасчета в связи с тем, что услуги по оплате за горячую и холодную воду оплачиваются по счетчикам в другом городе.

3. Копия постановления Правительства №354 от 1 января 2017 года, на которое ссылается управляющая компания, с тем чтобы проверить верность ссылки и правильность толкования этого документа.

4. Копия свидетельства о праве собственности или иное документальное подтверждение того, что вы являетесь собственником или сожителем в коммунальной квартире, если такие имеются, для подтверждения вашего права на требование установки счетчиков и проведения перерасчета.

При проведении переговоров с управляющей компанией стоит уточнить возможность заключения дополнительного договора с ними на перерасчет и установку счетчиков в коммунальной квартире. В случае невозможности решения вопроса путем переговоров необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, следующие:

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 2.8 ("Нарушение установленных сроков или неосуществление органом, должностным лицом муниципального образования или управляющей организацией мер по реализации права собственника или иного законного владельца на индивидуальный учет потребления коммунальных ресурсов")
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 ("Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме")
3. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электроэнергию и тарифах на тепловую энергию" (в случае необходимости регулирования тарифов на коммунальные ресурсы)

Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу в Вашем регионе, чтобы получить более детальную и специфическую информацию на основе законодательства Вашего региона.