Распределение платежей за воду в коммунальной квартире: счетчики отсутствуют, как правильно рассчитать сумму

Согласно Закону РФ "Об объектах индивидуальной собственности в многоквартирных домах" с 01.07.2017 года все многоквартирные дома обязаны иметь индивидуальные приборы учета потребления ХВС и ГВС. Однако, если в вашей коммунальной квартире счетчиков нет, то стоит узнать у управляющей организации или ЖКХ, кто отвечает за оплату коммунальных услуг по данной квартире и как делятся платежи между собственниками. Если вы считаете, что выраженная сумма в счете за январь 2017 года неправомерна, вы можете обратиться в суд и оспаривать данную сумму, если у вас есть соответствующие доказательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Устав коммунального кооператива, в котором должны быть описаны права и обязанности собственников жилья, их порядок регулирования и решения споров.

2. Договоры аренды помещения, если таковые имеются, в которых указаны права и обязанности сторон и порядок оплаты коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги за январь 2017 года.

Для решения вопроса по расчету оплаты коммунальных услуг между собственниками квартиры требуется:

1. Определить доли собственности каждого из собственников жилья.

2. Рассчитать объемы потребления коммунальных услуг каждым собственником.

3. Провести соответствующий расчет оплаты коммунальных услуг каждым собственником, исходя из их доли в общей сумме задолженности.

4. При отсутствии счетчиков на воду, решить вопрос о установке счетчиков и порядке их эксплуатации и оплаты.

5. Решить вопросы наличия задолженности за коммунальные услуги и порядка ее рассрочки или погашения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность. Основные положения"
2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
3. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда"
4. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилых помещений и помещений нежилого фонда".