Как установить счетчики на воду и электричество в коммунальной квартире? Все о постановлении N354 и правах собственника комнаты.

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об электроэнергетике" и "Об использовании объектов жилого фонда" Вам как собственнику комнаты необходимо обеспечить установку индивидуального счетчика на электроэнергию и воду. Управляющая компания обязана произвести установку счетчика, либо обосновать причины, по которым установка счетчика невозможна. При отсутствии индивидуального счетчика плата за потребленную электроэнергию и воду должна распределяться между собственниками в соответствии с площадью комнат, указанной в уставе дома или договоре мены. Если у Вас есть сведения о том, что соседи не выполняют своих обязательств по оплате, Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании долга. Вам также может помочь обратиться к уполномоченному представителю с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего право собственности на комнату в коммунальной квартире. 2. Документ, подтверждающий факт проживания по другому адресу (например, копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства). 3. Счета за электричество и воду, выставленные управляющей компанией с января 2017 года. 4. Корреспонденцию с управляющей компанией, в которой обсуждается вопрос установки индивидуальных счетчиков на воду и электричество. 5. Информацию о порядке расчета платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире (например, постановление № 354 и иные регулирующие документы).

На основе предоставленных документов и анализа действующего законодательства Российской Федерации, юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям, в том числе возможности установки счетчиков на воду и электричество и способах расчета платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире. Возможно, потребуется проведение юридической экспертизы документов, связанных с правом собственности на комнату и соглашением с управляющей компанией, для определения возможных рисков и принятия обоснованных решений.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность жильцов помещений жилого дома оплачивать коммунальные услуги в соответствии с установленными нормативами и тарифами; 2. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства по оплате услуг; 3. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил учета потребления жилищно-коммунальных ресурсов и оказанных услуг" - порядок учета потребления ресурсов и оплаты коммунальных услуг.