Неправомерные начисления за воду в коммунальной квартире: история собственника комнаты без прописки

Добрый день! Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" собственник имеет право на отдельное пользование жилым помещением и на общее пользование иными помещениями и земельным участком, находящимися в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг каждый собственник помещения имеет право на индивидуальное потребление коммунальных услуг и оплату за эти услуги в соответствии с фактически потребленным объемом. Начисление за коммунальные услуги по количеству собственников на лицевом счете не соответствует законодательству РФ.

Отказ в перерасчете также не соответствует законодательству РФ, согласно которому обязательна перерасчет за коммунальные услуги при изменении количества зарегистрированных граждан и при проведении капитального ремонта в жилищном фонде.

Отсутствие установленных в комнате счетчиков не может быть основанием для начисления платы по нормативу за 1 человека.

В данном случае, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для решения вопроса и защиты своих прав собственника комнаты в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса Вам следует предоставить в бухгалтерию коммунальной квартиры: 1) Копию свидетельства о праве собственности на Вашу комнату; 2) Заявление на перерасчет водоснабжения и водоотведения; 3) Копию документов, подтверждающих Ваше место жительства и регистрации по месту нахождения недвижимости (если выписаны на другом адресе); 4) Документы, подтверждающие отсутствие Вас в жилом помещении, например, договоры аренды другого жилья, трудовой договор, загранпаспорт, оформление налоговой декларации в другом регионе и т.д.

Согласно законодательству, за услуги по водоснабжению и водоотведению по месту жительства собственника комнаты, начисление производится в зависимости от фактического потребления воды. Если счетчики на воду не установлены, начисление производится по нормативам, которые установлены местным законодательством. Если Вы доказываете отсутствие фактического потребления воды по Вашей комнате, Вам стоит обратиться к адвокату для оценки возможных действий в рамках закона.

Хартия о собственности, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации.