Как избежать перерасчета за квартиру с измененной площадью и исключенным балконом?

В данном случае, возможны некоторые трудности и неопределенности в отношении перерасчета за квартиру, так как это зависит от конкретных условий и особенностей договора, а также от законодательных норм, регулирующих отношения между продавцом и покупателем в данном случае. Однако, общий принцип заключается в том, что перерасчет может быть проведен в соответствии с действующим законодательством, например, если на момент подписания договора продавец ошибочно указал большую площадь помещения, то покупатель имеет право потребовать перерасчета стоимости квартиры, основываясь на правильной, установленной площади, указанной в свидетельстве. Кроме того, при переделке свидетельства на основании статьи 15 покупатель может иметь основания для перерасчета, если измененные размеры жилого помещения приведут к изменению стоимости, установленной в договоре. Таким образом, выполнение перерасчета за квартиру возможно, после тщательного анализа всей имеющейся документации и действующего законодательства в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, потребуется представление следующих документов о квартире: 1. Копия договора купли-продажи квартиры по ипотеке; 2. Копии документов, согласно которым было выдано первоначальное свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру после переделки в 2014 году; 4. Копии документов, которые подтверждают факт исключения балкона из общей площади квартиры.

На основе представленных документов, юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать ответ на вопрос о том, можно ли требовать перерасчет за квартиру. Стоит отметить, чтов случае если факты описанные в вопросе являются достоверными, то возможно требование перерасчета за квартиру. Однако точный исход данной ситуации будет зависеть от юридической оценки документов по делу.

Статья 554 ГК РФ "Изменение договора вследствие изменения обстоятельств" и статья 15 Жилищного кодекса РФ "Определение площади жилого помещения".