Как избежать переплаты за свет: пересчет платежки на основе корректировки площади помещения

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации выставление платежных документов за коммунальные услуги производится на основании расчетов по приборам учета и (или) нормативам потребления ресурсов. Таким образом, если прибор учета на одн не установлен, то оплата за потребленные ресурсы должна производиться по нормативам. Однако, если с учетом корректировки площади помещения, входящих в состав общего имущества дома, был произведен перерасчет за прошлые периоды и указанная сумма была правильно рассчитана, то Вы обязаны оплатить этот перерасчет. В данном случае, вопрос о виновности не имеет юридического значения, поэтому Вы должны оплатить перерасчет за прошлые периоды, который был произведен на основании правильных расчетов.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются:

1) Копия платежки за свет за ноябрь 2015 года 2) Копия ответа от энергосбыта о сделанном перерасчете за одн за период с января 2014 года по октябрь 2015 на основании корректировки полощади помещения, входящих в состав общего имущества дома 3) Договор на оказание услуг по электроснабжению 4) Свидетельство о праве собственности на помещение и/или правоустанавливающие документы 5) Документы, подтверждающие отсутствие вашей вины в неправильных данных по дому, предоставленные энергосбыту (для этого может потребоваться переписка или другие документы) 6) Документы, подтверждающие наличие или отсутствие прибора учета на одн, а также соответствие учтенных данных нормативам.

Для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с вышеуказанными документами и их содержанием. Однако отметим, что в соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ расходы на коммунальные услуги взыскиваются с собственников помещений и жильцов в соответствии с договором на оказание коммунальных услуг и на основании данных приборов учета. Если же прибор учета отсутствует, расходы взыскиваются в соответствии с нормативами. Однако, если у жильцов есть доказательства (например, предоставление документов об отсутствии прибора учета или неправильности данных о дому, предоставленных ранее), то есть возможность обжалования данного решения.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут включать следующие:

• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила корректировки размера платежей за коммунальные услуги в случае изменения количества жильцов и состава общего имущества дома.
• Статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы оплаты коммунальных услуг и правила установления размеров платежей.
• Статья 824 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила доказывания фактов, важных для решения споров, связанных с оплатой коммунальных услуг.
• Статьи 15.2, 16.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", которые определяют права потребителей в случае предоставления коммунальных услуг.